投資不動產基金 增加組合效率
|
且觀察2014年以來富時歐洲/美國不動產協會已開發國家指數上漲17%,優於MSCI世界指數6.4%的漲幅。
全球不動產持續復甦下,投資題材趨多元;威爾森.邁吉強調,全球不動產產業維持溫和擴張,房價動能保持向上,嘉惠全球REITs及不動產類股表現。其中最看好美國,歐洲的漲升潛力也不容小覷,中港2015年有政策利多可期且物美價廉,正是逢低布局時點。
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出,以房產市況來看,全球的需求面不錯,基本面轉佳,主要因市場並未供過於求,商用地產市況改善中,且收益報酬轉佳,優於政府債,企業資產負債穩健,融資管道暢通,房產後市展望轉佳。
群益全球不動產平衡基金經理人應迦得表示,目前JP Morgan全球PMI站穩50以上,顯示景氣持續溫和復甦,有利不動產市場後續樂觀看待;美國因匯率與經濟風險皆低,2014年第3季REITs財報佳,且多數企業展望正面,仍是當前最安全的REITs投資區域,後續表現需持續關注。
日盛金緻招牌組合基金經理人鄭鼎芝強調,美國房市買氣復甦崎嶇,但購屋需求一直存在,整體經濟復甦穩健下,FOMC利率會議對經濟擴張及就業進一步好轉措辭,顯示展望正面,處於擴張期的景氣穩健,有助REITs後市表現。
沒有留言:
張貼留言