美國量化寬鬆（QE）暫不退場，國際資金維持豐沛，有助資產類別金融商品，亞洲REITs指數擺脫8月間的激烈波動，安本環球亞洲地產股票基金、享德森遠見亞太地產股票基金等REITs相關商品，一個月來績效最高可到4.4％。惠譽國際信評昨（15）日指出，新加坡房地產投資信託基金（REITs）具有抗風險的緩衝功能。
穆迪投資者服務表示，2013年第2季亞太區（不包括日本）非金融企業的評等趨勢穩定，主因是大陸不動產開發公司的評等展望回穩及印尼不動產開發商績效優於預期。穆迪首席信用評等主任劉惠萍指出，預期下半年評等趨勢應會維持穩定，亞太區發行人的流動性狀況整體亦有所改善，流動資金及信貸額度將依然足夠。
涵蓋諸多地產業公司債的穆迪亞洲流動性壓力指數（Asian Liquidity Stress Index）9月改善，從8月的25.4％降至21％。穆迪高級副總裁Laura Acres指出，中國高收益房地產分類指數也有所下降，從26.5％改善至19.4％。
惠譽信評則就新加坡上市的REITs商品做出最新評論指出，高槓桿的REITs在低利率環境中，預估基金資金池呈穩定，發行支援企業強大，監管機構及法規趨嚴，整體來說，飯店、工業和醫療保健等REITs基金，信用風險均得以控制。
惠譽認為，目前處於利率往上的環境中，將不動產包裝成REITs基金，有助交換抵押借貸或證券化。
不過有一個潛在風險需要關注，即商辦大樓供應量上升，REITs收入主要來源的租金收入，已隱藏下跌的可能，惠譽預估，2015年新加坡的工業廠房相關REITs，可能會因此出現明顯的下滑。
穆迪投資者服務表示，2013年第2季亞太區（不包括日本）非金融企業的評等趨勢穩定，主因是大陸不動產開發公司的評等展望回穩及印尼不動產開發商績效優於預期。穆迪首席信用評等主任劉惠萍指出，預期下半年評等趨勢應會維持穩定，亞太區發行人的流動性狀況整體亦有所改善，流動資金及信貸額度將依然足夠。
涵蓋諸多地產業公司債的穆迪亞洲流動性壓力指數（Asian Liquidity Stress Index）9月改善，從8月的25.4％降至21％。穆迪高級副總裁Laura Acres指出，中國高收益房地產分類指數也有所下降，從26.5％改善至19.4％。
惠譽信評則就新加坡上市的REITs商品做出最新評論指出，高槓桿的REITs在低利率環境中，預估基金資金池呈穩定，發行支援企業強大，監管機構及法規趨嚴，整體來說，飯店、工業和醫療保健等REITs基金，信用風險均得以控制。
惠譽認為，目前處於利率往上的環境中，將不動產包裝成REITs基金，有助交換抵押借貸或證券化。
不過有一個潛在風險需要關注，即商辦大樓供應量上升，REITs收入主要來源的租金收入，已隱藏下跌的可能，惠譽預估，2015年新加坡的工業廠房相關REITs，可能會因此出現明顯的下滑。
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