市場預期美國量化寬鬆（QE）縮減時點遞延，利率敏感度較高的REITs和不動產股價隨之走高，標普已開發不動產指數位置回升至今年5月底以來的高點。法人表示，全球各區域REITs和不動產類股輪漲，10月以來以英國富時350不動產指數表現最佳，建議REITs投資以全球型基金布局為宜。
ING全球不動產證券化基金經理人葉菀婷指出，統計各區域REITs和不動產指數10月至25日為止的表現，以英國富時350不動產指數表現最佳，累計漲幅達7.7％，若觀察年初至今表現，累計漲幅也達21.03％，在主要區域中表現僅次於日本。
根據彭博資訊調查，分析師對於英國今、明兩年GDP年增率的預估值分別自前月的1.3％和2.0％上修至1.4％和2.2％，經濟成長動能轉佳加上低利率環境延續對於REITs股價表現將有所助益。
葉菀婷指出，除了英國，對日本REITs股價中長期表現仍看佳。
元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，看好美國具成長性的工業及旅館REITs，主因是美國製造業指數連續走強開始反應在股價，工業類REITs自9月起擺脫8月的低迷，趨勢已呈現轉折。
至於日本REITs，日本經濟復甦逐漸確定，資金回流投資日本不動產狀況顯而易見，新加坡則可望受惠國際資金回流，且股利率居高，短線具投資契機。
施羅德投信建議，投資人可投資於不動產證券化商品與房地產股票，掌握全球地產證券市場成長的機會，尤其REITs基金布局於房地產相關市場，可分散傳統債券與股票投資的風險，可掌握多元廣泛的投資機會，分散於全球的投資組合。
群益全球不動產平衡基金經理人李運婷指出，歐洲與英國REITs近一月上漲近6％表現最佳，主因在歐洲央行的貨幣政策仍寬鬆的前提下，仍有利於房市族群的補漲前幾年落後的進度。
她指出，景氣已度過最壞的階段，REITs後續表現可予以期待，尤以經濟基本面表現強勁的英國和德國為主，集中於商辦和住宅型類股。
摩根多重收益基金經理人邁可‧施厚德（Michael Schoenhaut）表示，全球經濟步入成長軌道，租金收入將水漲船高，REITs收益優勢顯而易見；伴隨房價及建築活動可望長線回升，REITs成長空間不容小覷，但波動度需多加留意。
ING全球不動產證券化基金經理人葉菀婷指出，統計各區域REITs和不動產指數10月至25日為止的表現，以英國富時350不動產指數表現最佳，累計漲幅達7.7％，若觀察年初至今表現，累計漲幅也達21.03％，在主要區域中表現僅次於日本。
根據彭博資訊調查，分析師對於英國今、明兩年GDP年增率的預估值分別自前月的1.3％和2.0％上修至1.4％和2.2％，經濟成長動能轉佳加上低利率環境延續對於REITs股價表現將有所助益。
葉菀婷指出，除了英國，對日本REITs股價中長期表現仍看佳。
元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，看好美國具成長性的工業及旅館REITs，主因是美國製造業指數連續走強開始反應在股價，工業類REITs自9月起擺脫8月的低迷，趨勢已呈現轉折。
至於日本REITs，日本經濟復甦逐漸確定，資金回流投資日本不動產狀況顯而易見，新加坡則可望受惠國際資金回流，且股利率居高，短線具投資契機。
施羅德投信建議，投資人可投資於不動產證券化商品與房地產股票，掌握全球地產證券市場成長的機會，尤其REITs基金布局於房地產相關市場，可分散傳統債券與股票投資的風險，可掌握多元廣泛的投資機會，分散於全球的投資組合。
群益全球不動產平衡基金經理人李運婷指出，歐洲與英國REITs近一月上漲近6％表現最佳，主因在歐洲央行的貨幣政策仍寬鬆的前提下，仍有利於房市族群的補漲前幾年落後的進度。
她指出，景氣已度過最壞的階段，REITs後續表現可予以期待，尤以經濟基本面表現強勁的英國和德國為主，集中於商辦和住宅型類股。
摩根多重收益基金經理人邁可‧施厚德（Michael Schoenhaut）表示，全球經濟步入成長軌道，租金收入將水漲船高，REITs收益優勢顯而易見；伴隨房價及建築活動可望長線回升，REITs成長空間不容小覷，但波動度需多加留意。
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