全球REITs有利可圖
全球持續處於相對寬鬆的資金環境，加上景氣溫和復甦，有利REITs獲利與股價表現。不過，近期美國REITs業者財報表現雖然不錯，財測數據卻不如理想，短線恐較為震盪，反倒是歐日不動產業者受惠利多而上揚，法人建議，可以全球REITs角度介入，藉由多元靈活布局掌握商機。
野村全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示，美銀美林證券統計，目前美國REITs業者已有64家公布財報，符合或優於預期的比重自兩週前的88％，小幅提升至九成以上，然在財測面的表現卻依舊不盡理想，在更新2015年年度財測的16家業者中，僅有4家調升財測，在新公布今年財測的43家業者中，亦僅有5家表現優於市場預期，在財測數據強勢程度不若過往幾季的情況下，近期美國REITs指數漲勢恐將受限。
施羅德日本股票投資團隊主管前田正吾表示，日本REITs提供不錯的收益率，價格也很有吸引力，最看好醫療保健業相關的REITs，主因是老年化社會的需求而看好前景。
元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，日本在政策面利多加持下，未來潛力最佳，2014年僅漲7％，兩年來最佳投資買點浮現，東京商辦空置率持續下滑至5.55％，預期隨景氣持續回溫與通膨上升，且租金將上揚，加上東京奧運題材加持，日本REITs與地產股有表現空間。
富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森．邁吉分析，日本房市復甦增溫，且央行擴大寬鬆規模，有助吸引資金進駐不動產產業，加上2020年東京奧運，將加速政府推動都更及基礎設施建設，日本不動產中長線成長動能佳。
摩根多重收益基金經理人邁可．施厚德（Michael Schoenhaut）表示，REITs有穩健收益來源，股息收益占整體報酬約六成，就算面對市場震盪，仍具有收益優勢。
野村全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示，美銀美林證券統計，目前美國REITs業者已有64家公布財報，符合或優於預期的比重自兩週前的88％，小幅提升至九成以上，然在財測面的表現卻依舊不盡理想，在更新2015年年度財測的16家業者中，僅有4家調升財測，在新公布今年財測的43家業者中，亦僅有5家表現優於市場預期，在財測數據強勢程度不若過往幾季的情況下，近期美國REITs指數漲勢恐將受限。
施羅德日本股票投資團隊主管前田正吾表示，日本REITs提供不錯的收益率，價格也很有吸引力，最看好醫療保健業相關的REITs，主因是老年化社會的需求而看好前景。
元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，日本在政策面利多加持下，未來潛力最佳，2014年僅漲7％，兩年來最佳投資買點浮現，東京商辦空置率持續下滑至5.55％，預期隨景氣持續回溫與通膨上升，且租金將上揚，加上東京奧運題材加持，日本REITs與地產股有表現空間。
富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森．邁吉分析，日本房市復甦增溫，且央行擴大寬鬆規模，有助吸引資金進駐不動產產業，加上2020年東京奧運，將加速政府推動都更及基礎設施建設，日本不動產中長線成長動能佳。
摩根多重收益基金經理人邁可．施厚德（Michael Schoenhaut）表示，REITs有穩健收益來源，股息收益占整體報酬約六成，就算面對市場震盪，仍具有收益優勢。
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