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2014年3月11日 星期二

中國地產公司債 紅火

中國地產公司債 紅火
                                                                                                                    2014/03/11
【經濟日報╱記者王奐敏/台北報導】
近期人民幣在中國大陸官方引導下急貶逾1%,引起市場對於中國大陸經濟的疑慮,富邦中國債券傘型基金經理人陳怡靜認為,3月以來人民幣已漸恢復升值,儘管短期中國大陸仍將維持匯價雙向波動,以減緩市場過強的升值預期,但由於直接干預已引起負面輿論,故預期後續中資大行在盤中購匯的動作可能減少,改以中間價引導雙向波動走勢,遏阻單邊升值預期投機部位,並為放寬匯價波動區間至2%作準備。

至於長期來說,中國大陸經常帳與資本帳維持雙順差,中國大陸外匯儲備超過3.4兆美元,天量的外儲意味著人民幣的安全性,此外,中國大陸持續主打人民幣國際化的政策。

依據彭博調查各機構法人對2014年底人民幣匯價的預期,中位數落在5.97,顯示人民幣中長期走升趨勢不變,此時無疑為逢低進場的大好時機,尤其大型地產公司境外IPO發債依舊維持超額認購,中國債持續看好。

在中國債展望方面,陳怡靜依舊看好不動產板塊,儘管先前傳出境內銀行對地產行業貸款規模限縮,反映銀行對房地產行業的態度愈來愈謹慎,只偏好跟大型體質佳的地產公司往來,且大型體質佳的地產公司更有能力往離岸籌資,從離岸IPO依舊維持超額認購來看,顯然投資人對體質良好的不動產商依舊相當支持。

根據美林證券統計,截至2013年底中國地產公司債占亞洲高收債市場比重已達41%,且2013年發行量大幅成長,為2012年全年供給的兩倍,顯示中國地產債券的重要性。

因應中國政策發展,包括城鎮化與二胎政策,陳怡靜認為中國房屋市場剛性需求持續,然而個別發行人所發出之債券,價格表現差異甚大,整體而言地產行業應採選股不選市的策略。

標的上則慎選發行公司體質佳者,同時債券存續期間相對偏低,以降低利率風險。建議選擇現金周轉周期小於14個月、或是近期已經取得銀行貸款之公司。

圖/經濟日報提供

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