12月產業基金 不動產、科技俏

• 2014-12-29 01:19
• 工商時報
• 記者呂清郎／台北報導

    國內核備產業型基金12月績效漲跌互見，其中，受惠美國聯準會（Fed）升息耐心承諾，市場期待短時間利率仍將維持低檔，帶動全球不動產基金月線平均漲升3.17％，其次科技產業基金漲幅居次，月線平均上漲2.59％。

　富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森．邁吉分析，景氣穩步復甦且新增供給處低檔，全球不動產產業可望維持溫和擴張的趨勢，預期歐、美、亞主要國家住宅及商用不動產承租率與租金可望穩步增長，加上全球房價動能保持向上趨勢，全球REITs及不動產類股表現給力。

12月產業基金 不動產、科技俏

　
　亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出，全球房地產需求基本面轉佳，供過於求情況少，且商用地產市場市況正在改善，加上收益報酬轉好，股利率高於政府債券收益率，並呈持續上升；其中北美市場因美國全年GDP向上修正至3.9％溫和上漲，日本因安倍經濟學加碼，開啟資產再膨周期，使得商辦大樓市場初步復甦，空置情況好轉、租金上升，2015年不動產類股依然可期。

　富蘭克林坦伯頓科技基金經理人史肯達利表示，美股科技產業股價續強的原因，主要來自企業獲利前景樂觀且併購消息頻傳，甲骨文與軟體商Red Hat公布上季財報優於預期，且Cypress併購快閃記憶體大廠Spansion，帶動半導體股漲勢。許多科技企業透過股利發放與股票回購將現金回饋股東，反映科技企業的財務體質穩健、以及管理階層傾向於採取股東友好政策。

　群益美國新創亮點基金經理人蔡詠裕認為，美國經濟成長動能持續，明年企業整體獲利展望佳，美股科技未來三年淨利率及盈餘年複合成長率皆具爆發性，展望2015年科技新創類股持續看俏。