【經濟日報╱記者劉于甄／台北報導】
REITs商品半年來隨著美日景氣復甦，成為大熱門。然而，台灣本土投報率卻遠不及全球，投資人是否該棄守台灣，投入海外懷抱？
中華徵信所合夥估價師葉玉芬指出，美國、日本REITs雙雙經歷過景氣崩盤，目前保守估計4～5％的平均報酬率，是國家經濟回升後的反彈效果。相反地，台灣雖然報酬率比較低，獲利卻相對穩健，更符合REITs長期穩定的收益原則，頗受不喜歡承擔風險的投資人青睞。 此外，葉玉芬認為，在全球和本土商品的抉擇各有利弊；國內標的掌握度高、風險低，且長期看來經營管理效益良好，雖獲利不如股票，仍高於定存，投資人仍可考慮。國外REITs波動大，新興國家的風險難以掌握，美日的金融市場則是存在高國債的未爆彈，適合能承受較高風險的投資人。
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